La bonne affaire du mois – #Janvier

Nicolas GAUTIERAnnonces immobilières, Conseils achat et vente, Marché Immobillier, Non classé, Travaux, rénovation, home staging3 Comments

façade appartement angers et balcon

Suite à de nombreuses questions de lecteurs souhaitant acheter un bien immobilier pour l’habiter ou le mettre en location j’ai décidé de mettre en place « le produit du mois » (que vous pouvez recevoir directement sur votre boite mail en vous abonnant à ma newsletter). Cette série  d’articles vous présentera un produit immobilier à vendre, et que j’ai pris le soin de sélectionner. … Lire la suite

Un premier investissement très réussi pour Anne et Mathieu

Nicolas GAUTIERConseils achat et vente, Non classé, Témoignages, Travaux, rénovation, home staging1 Commenter

Vignette Mathieu Interview

Il y a quelques mois, je vous présentais Anne-Lise et Mathieu à travers un article décrivant la rénovation de leur maison, un ancien chai transformé en une très belle résidence contemporaine. Forts de cette expérience de rénovation, ils ont décidé en début d’année de rénover un appartement que je leur ai vendu afin de le mettre en location. J’avais d’ailleurs … Lire la suite

Coaching immobilier, ma façon de vous aider dans votre achat immobilier

Nicolas GAUTIERConseils achat et vente, Non classé, Témoignages3 Comments

coaching immobilier

Je vais vous présenter à travers cet article mon dernier cas de coaching (conseil à l’achat immobilier). Entre mes différentes activités immobilières, je propose via le site devenir-proprietaires.fr une solution de coaching en immobilier dont l’objectif est de répondre aux interrogations des clients étant sur le point d’acheter un bien immobilier. Le principe du coaching immobilier. L’idée est de vous faire … Lire la suite

Comment visiter une maison : Liste des questions à poser avant d’acheter.

Nicolas GAUTIERConseils achat et vente, Non classé, Témoignages1 Commenter

checkliste visite maison appartement

Avant d’acheter une maison ou un appartement, vous vous poserez une multitude de questions, ce qui est tout à fait normal. Voici une check-list non exhaustive afin de vous aider à y voir plus clair, notamment dans le cadre d’une seconde visite plus approfondie, pour bien acheter. Demander au propriétaire quels sont les coûts annuels de la maison ou de l’appartement : … Lire la suite

9 conseils pour bien visiter une maison ou un appartement

Nicolas GAUTIERConseils achat et vente2 Comments

Conseil visite appartement maison

Dans mon métier de négociateur immobilier, j’ai eu à effectuer des milliers de visites d’appartements et de maisons, le plus souvent avec des clients qui me demandaient des conseils ou des techniques pour savoir bien visiter, afin de se poser les bonnes questions avant d’acheter leur bien. Voici donc 9 conseils à suivre, en quelque sorte un guide de visite … Lire la suite

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Nicolas GAUTIERConseils achat et vente, Non classéLaisser un commentaire

Newsletter immobilier devenir propriétaire

Vous l’avez peut être remarqué, un formulaire d’inscription à ma Newsletter est apparu depuis quelques jours dans la sidebar à droite des pages de mon blog.  Recevez mes derniers articles directement par email. En souscrivant à la Newsletter Devenir-Propriétaires.fr, vous accédez directement à mes nouveaux articles sur votre boite mail. Vous découvrirez ainsi tous mes bons plans, mes conseils immobilier, … Lire la suite

Mathieu a signé un compromis de vente et va devenir propriétaire d’un T2 à rénover.

Nicolas GAUTIERJuridiques - Compromis de vente, Témoignages, Travaux, rénovation, home staging2 Comments

Appartement à rénover

Mathieu et Anne-Lise que vous aviez déjà vu dans un précédent article sur la rénovation, viennent de signer avec notre société de marchand de biens un compromis de vente pour acheter un appartement dans un immeuble que nous revendons à la découpe. Leur projet : l’investissement locatif ! Leur projet est de devenir propriétaire d’un deuxième bien immobilier en plus de leur … Lire la suite

Bon plan immobilier : achetez un plateau à rénover

Nicolas GAUTIERConseils achat et vente, Travaux, rénovation, home staging14 Comments

façade d'immeuble rénovée

Vous allez découvrir à travers cet article les avantages à acheter un appartement à rénover dans un immeuble à vendre à la découpe. Présentation de l’immeuble Il s’agit d’un immeuble en pleine propriété situé devant la gare d’Angers, composé de 7 appartements, du studio au type 3 avec une cour privative, le tout sur cave enterrée. Une construction des années … Lire la suite

Comment éviter la taxe d’habitation en devenant propriétaire ?

Nicolas GAUTIERAides et subventions, Juridiques - Compromis de vente1 Commenter

taxe d'habitation

Si vous êtes actuellement sous compromis de vente pour l’achat d’un bien immobilier et que vous vous apprêtez donc à devenir propriétaire, voici un tuyau pour vous faire économiser de l’argent. Différence entre taxe foncière et taxe d’habitation La taxe foncière : Cet impôt est toujours payé par le propriétaire du logement, qu’il l’occupe ou qu’il en soit bailleur. Si vous … Lire la suite

Une rénovation exemplaire pour cet appartement T3

Nicolas GAUTIERConseils achat et vente, Travaux, rénovation, home staging1 Commenter

appartement après rénovation

Il y a quelque temps je vous présentais un article sur un appartement en cours de rénovation (bien rénover votre appartement en vue d’une vente). Vous trouverez dans cette vidéo l’appartement fini, attention la différence vous surprendra… Une copropriété entièrement refaite Comme vous pouvez le voir, c’est toute la copropriété qui a subi une cure de jouvence. A commencer par le … Lire la suite