Coaching immobilier, ma façon de vous aider dans votre achat immobilier

Nicolas GAUTIERConseils achat et vente, Non classé, Témoignages3 Comments

coaching immobilier

Je vais vous présenter à travers cet article mon dernier cas de coaching (conseil à l’achat immobilier). Entre mes différentes activités immobilières, je propose via le site devenir-proprietaires.fr une solution de coaching en immobilier dont l’objectif est de répondre aux interrogations des clients étant sur le point d’acheter un bien immobilier.

Le principe du coaching immobilier.

L’idée est de vous faire profiter de mon expérience dans le domaine pour répondre à toutes sortes de questions que vous êtes amené à vous poser pendant votre achat immobilier.

Bien sûr les sujets sont nombreux et nous traitons par exemple :

  • Des astuces pour négocier le prix de vente du bien en fonction du contexte.
  • De la façon de présenter son offre d’achat au vendeur.
  • Du type de pré-contrat à signer (compromis ou promesse d’achat).
  • De la manière de présenter sa demande de prêt au banquier…

coaching immobilier

Mon dernier cas de coaching

J’ai eu l’occasion la semaine dernière de conseiller Mme Smith pour l’achat d’un appartement qui l’intéressait. Voici la manière dont s’est déroulé le coaching.
Madame Smith m’a contacté un matin en m’expliquant qu’elle était extrêmement intéressée par un appartement à vendre dans l’ouest Parisien mais qui était dans une copropriété en cours de rénovation complète.

N’étant pas familiarisée avec les comptes rendus d’assemblées générales, cette dernière me les a transmis pour que je vérifie précisément à qui il appartiendrait de payer les différentes provisions de travaux qui concernaient à la fois la façade et la toiture pour des montants conséquents.
Parallèlement à cela, elle m’a envoyé les diagnostiques de l’appartement qui lui avaient aussi été envoyés par le vendeur afin que je les consulte et lui donne mon avis afin qu’elle fasse une offre d’achat.

Puis Mme Smith m’a finalement rappelé le lendemain de notre débriefing sur l’analyse de la copropriété et des diagnostics mais cette fois-ci pour m’informer que le propriétaire venait de  leur annoncer qu’il avait eu une autre offre supérieure à la leur.
Nous avons donc entamé une nouvelle séance de coaching mais cette fois-ci sur la négociation du prix. J’ai ainsi pu lui donner des conseils sur la façon de présenter sa contre offre au propriétaire et sur la manière d’insister sur sa capacité financière. Ces conseils ce sont avérés payants puisque le propriétaire à choisi l’offre de Mme Smith plutôt que celle de son concurrent qui était au même prix.

Si comme Mme Smith vous avez des questions à me poser rendez-vous à la page coaching de mon site www.devenir-proprietaires.fr/coach-immobilier/

A bientôt

 

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3 Comments on “Coaching immobilier, ma façon de vous aider dans votre achat immobilier”

  1. SMITH

    Bonjour M.Gautier,

    Je vous remercie infiniment pour votre coaching de A à Z pendant ces 2 derniers mois pour notre projet d’achat.

    C’est la 1ere fois que l’on achète dans l’ancien, aucune expérience dans tous les aspects:
    -comment bien vérifier un appartement pendant la visite
    -quelle type de document et d’information à demander au vendeur pour connaître le vrai état de l’appartement
    -comment lire et analyser le diagnostic de l’appartement et tous les documents des AG
    -comment négocier avec le vendeur, et la banque pour le crédit, etc…
    tout était très compliqué pour nous….

    Heureusement que vous avez été la!
    Vous nous avez aidé à analyser tous les documents, et vous nous avez signalé tous les risques potentiels, et comment négocier avec le vendeur. Vous nous avez aussi donné beaucoup d
    ‘astuces pour bien négocier notre crédit.

    Grâce à votre aide, nous sommes vraiment rassurés et confiants de notre achat !

    Encore un grand merci, nous allons surement revenir vers vous pour notre futur achat!

    Si vous êtes de passage à paris, vous êtes le bienvenu à notre nouvel appartement pour prendre un petit apéro :)

    Bien à vous !

    1. Nicolas GAUTIER

      Bonjour Jia,

      Merci beaucoup pour votre message, je suis content d’avoir pu vous accompagner dans votre achat et d’avoir pu vous rassurer sur les points bloquants.
      Je pense que vous serez très bien dans votre nouvel appartement.

      A très bientot

  2. Pierre et Gwen

    Bonjour,
    Félicitations pour votre démarche.
    C’est très intéressant car la plupart des gens achètent un bien immobilier « comme une baguette de pain » et pourtant c’est quand même un peu plus compliqué que ça.
    Quand le rêve vire au cauchemar… et vous êtes là pour que cela n’arrive pas ;=D
    Bien à vous

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